中古の戸建物件は築年数に関わらず劣化状況は様々です。 増改築履歴や既存図面との整合性はもちろん、床下環境(シロアリ発生の有無)・家の傾き・断熱状況などを確認し、ご希望の予算でリノベーションに耐えうる物件なのかどうかをチェックします。

マンションの構造によっては壊せない壁があるケースもありますので、ご希望されるプランが成り立つ物件なのかどうかをチェックする必要があります。また、マンションの管理状況・修繕計画についてもしっかりと情報開示してもらうと安心です。

リノベーションとリフォームってどう違うの？大まかにいうと、キッチンのみやバスルームのみの修理など傷んだ部分を正常に戻すのをリフォーム。間取りやプランから見直し、一から再生するものをリノベーションと言います。 アクトリーでは、リノベーション住宅推進協議会に加盟しており、物件の状態に適したプランの提案はもちろん、適合リノベーション住宅「R1住宅」を推奨しております。

中古物件の購入からされる場合は、購入前でも気軽にご相談ください。同社では、購入前の物件の状態を見て、プラン提案を行うケースもあります。「この中古マンションをリノベーションしたらどうなるんだろう？」とイメージができず、悩まれている方は、是非、一度プランなどご相談いただければと思います。